TÉRMINOS Y CONDICIONES

Lea atentamente el siguiente contenido:

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Los siguientes Términos y Condiciones Generales -en adelante "TCG"- regirán la utilización del sitio web y los servicios que ofrece PROYECTOS DE POZO dentro del sitio www.proyectosdepozo.com.ar -en adelante "Sitio Web"-.

PROYECTOS DE POZO, se reserva el derecho de revisar y/o modificar los servicios ofrecidos, estos TCG como así también las normas complementarias, en cualquier momento que lo considere conveniente, los que se entenderán notificados a los Usuarios por el sólo hecho de publicarse en el Sitio Web, siendo de exclusiva responsabilidad de los Usuarios consultar y/o informarse de los nuevos TCG.
El Usuario debe entender y aceptar todas las condiciones establecidas en estos TCG y en las Políticas de Privacidad, previamente a su registración como Usuario del Sitio Web.

OBJETO: A través del Sitio Web, PROYECTOS DE POZO facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles, insertando en el Sitio Web ofertas de compra-venta de emprendimientos inmobiliarios, próximos a construirse, en construcción o finalizados -a estrenar-, suministrados por terceras personas, agencias inmobiliarias, desarrolladoras, constructoras, o particulares, puestos a disposición de los Usuarios por PROYECTOS DE POZO, por terceros usuarios del Sitio Web y/o por terceros proveedores de servicios y contenidos.

CONDICIONES GENERALES: a) La utilización de cualquier Servicio de este Sitio Web atribuye la condición de Usuario del mismo. b) El acceso y utilización del presente Sitio no exige la previa suscripción o registro del Usuario. Sin perjuicio de ello, la utilización de algunos Servicios que se ofrecen a través de este Sitio Web si lo requieren expresamente. c) Para proceder a registrarse en este Sitio Web, el Usuario deberá completar el Formulario correspondiente con su información personal, indicando una dirección de correo electrónico y una contraseña. d) El Usuario acepta que el uso de los servicios ofrecidos por este Sitio Web será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes TCG, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicables. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio Web y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos, contenidos, archivos de sonido e imagen, etc.) que resulten contrarios a la ley, la moral y/o el orden público, los presentes TCG y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo el Usuario se compromete a: No difundir contenidos o propaganda que pueda de alguna manera atentar contra los derechos humanos; No difundir en la red programas de datos susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet; No difundir cualquier tipo de información o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal; No transmitir publicidad no autorizada, como "correo basura", "correo en cadena" o cualquier otra forma, excepto en aquellas áreas que hayan sido exclusivamente concebidas para ello; No difundir cualquier contenidos falso, ambiguo o inexacto de forma que induzca a error a los receptores de la información; No difundir información que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, que correspondan a los titulares del presente Sitio Web; No dirigirse a los oferentes mediante envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros; No utilizar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio Web; No revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado; No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que constituya parte de este Sitio Web.

CAPACIDAD JURIDICA: El Sitio Web, está disponible sólo para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar bajo las leyes de la República Argentina. No podrán hacer uso del Sitio Web las personas que no cumplan con dicha capacidad, los menores de edad, y quienes hayan sido suspendidos o dados de baja del sistema por PROYECTOS DE POZO, en caso de haber incumplido estos TCG y/o por haber incurrido en conductas o actos que PROYECTOS DE POZO entienda como dolosos y/o fraudulentos mediante el uso del Sitio Web o de los Servicios prestados. Si se registra a una persona jurídica como Usuario, quien efectúe la registración deberá tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de estos TCG. Los presentes TCG no crean ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre PROYECTOS DE POZO y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que PROYECTOS DE POZO no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la seguridad o legalidad de los bienes anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, ni de la capacidad de los Usuarios para vender o comprar bienes.

INFORMACIÓN PERSONAL DEL USUARIO: Para acceder o utilizar determinados Servicios ofrecidos en este Sitio Web es necesario que el Usuario se registre y proporcione a PROYECTOS DE POZO datos de carácter personal que requieren los correspondientes formularios de Registro. El Usuario deberá completarlos con su Información Personal exacta, precisa y verdadera y asume el compromiso de actualizar la Información Personal según corresponda. PROYECTOS DE POZO no se responsabiliza por la veracidad de la Información Personal proporcionada por los Usuarios, quienes garantizan y responden, en cualquier caso, de la exactitud de la Información Personal ingresada en el formulario respectivo. PROYECTOS DE POZO se reserva el derecho de solicitar comprobantes y/o datos adicionales a efectos de cotejar la Información Personal, así como a suspender temporal o definitivamente a los Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos PROYECTOS DE POZO dará la baja de todos los anuncios publicados por el Usuario cuyos datos no haya podido corroborar, sin que dicho acto genere derecho alguno a resarcimiento. El Usuario accederá a su cuenta personal mediante el ingreso de su dirección de correo electrónico y su contraseña, obligándose a mantener la confidencialidad de ésta última. Se encuentra prohibido que un mismo Usuario registre o posea más de una Cuenta, la cual tiene además carácter de intransferible. En caso que PROYECTOS DE POZO advierta la existencia de más de una Cuenta que contenga datos coincidentes, tendrá la facultad de suspender o inhabilitar la misma, sin que dicho acto genere derecho alguno a resarcimiento del Usuario. El Usuario será responsable directo de las operaciones que se realicen en su Cuenta. Cada Usuario, al registrase en el presente Sitio Web, autoriza en forma expresa a PROYECTOS DE POZO a dar a conocer la información respectiva, en caso de que ésta sea solicitada por autoridad competente, a través del medio legal adecuado. PROYECTOS DE POZO procurará ejercer toda medida tecnológica para la protección de la Información Personal ingresada en el Sitio Web.

INFORMACION DE LOS BIENES PUBLICADOS: La información de los inmuebles publicados en el Sitio Web es proporcionada por agentes inmobiliarios, constructoras, desarrolladoras y/o particulares, siendo de su exclusiva responsabilidad, como así también toda referencia a su comercialización. PROYECTOS DE POZO no garantiza de modo alguno que no existan otros bienes en el mercado, más convenientes en su precio o sus condiciones. PROYECTOS DE POZO indica que la información brindada por el Sitio Web respecto de los bienes publicados, sea objeto de una investigación independiente y propia de quien esté interesado en la misma, no asumiendo ninguna responsabilidad por la incorrección de la información y/o su desactualización y/o su falsedad. PROYECTOS DE POZO no asume obligación alguna respecto de la información brindada por cada Usuario y se limita solo a publicar la misma en el Sitio Web, en la forma en que tales datos han sido proporcionados por los Usuarios. PROYECTOS DE POZO no garantiza en forma alguna los bienes publicados en el Sitio Web, ya sea respecto de su calidad, condiciones de entrega, como respecto de ningún otro aspecto. El contrato de compraventa de bienes se realiza directamente entre el oferente y quien resulte adquirente del bien ofrecido y fuera de la esfera de participación de PROYECTOS DE POZO. PROYECTOS DE POZO no otorga garantía de evicción ni por vicios ocultos o aparentes como así tampoco ninguna garantía sobre los bienes publicados por el Usuario oferente y/o adquiridos por quien resulte comprador. El Usuario acepta y reconoce que PROYECTOS DE POZO no controla, ni supervisa el cumplimiento de ningún requisito legal para ofrecer y vender bienes, ni sobre la capacidad y legitimación de los Usuarios oferentes para promocionar, ofrecer y/o vender bienes. El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual quealcance a formalizar con los anunciantes y/o terceras personas contactadas a través del presente Sitio Web, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera persona. El Usuario acepta que PROYECTOS DE POZO no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo las negociaciones, y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través de éste Sitio Web.

ESPACIO ASIGNADO EN EL SITIO WEB: PROYECTOS DE POZO se reserva, a su arbitrio, la facultad de establecer y modificar la cantidad de espacio mínimo y/o máximo de Mb que el Usuario oferente puede utilizar para publicar los avisos clasificados en el Sitio Web.

BAJA DE AVISOS: PROYECTOS DE POZO se reserva el derecho, a entera discreción, de suprimir anuncios de este Sitio Web y de cancelar el registro del cualquier Usuario, imposibilitándole el acceso al Sitio Web en los casos en que el Usuario infrinja cualquiera de las disposiciones de estos TCG.

RESPONSABILIDAD: El Sitio Web PROYECTOS DE POZO no garantiza:

- La utilidad del Sitio Web para la realización de actividad alguna, y que los Usuarios puedan utilizar el Sitio Web y acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web. PROYECTOS DE POZO advertirá previamente las interrupciones en el funcionamiento del Sitio Web en caso de ser ello posible.

- La privacidad y seguridad de la utilización del Sitio Web, en particular, que terceros no autorizados no puedan tener conocimiento de la clase, condiciones, características y circunstancias del uso que los Usuarios hagan del Sitio Web.
- La veracidad, exactitud, vigencia, licitud, autenticidad, fiabilidad y utilidad de los Contenidos y, en particular, de la información que hayan insertado los Anunciantes que hagan uso de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.

- La realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión, difusión, puesta a disposición o acceso a los Contenidos.

- El incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso a los Contenidos.

- Los vicios y defectos que puedan padecer los Contenidos difundidos y puestos a disposición o a los que se haya accedido a través del Sitio Web.

- Los contenidos, informaciones y manifestaciones de cualquier Usuario o de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del Sitio Web;

- Los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización por parte del Usuario de los Contenidos del Sitio Web;

- Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de la identidad de los Usuarios y de toda información que éstos proporcionen a otros Usuarios;

- Los daños y perjuicios derivados de infracciones de cualquier Usuario que afecten a los derechos de otro Usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.

- Información, contenidos y servicios de enlaces: El Sitio Web pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace que permiten a los Usuarios el acceso a portales de terceros, llamados enlaces. El Usuario reconoce y acepta que la utilización de los servicios y contenidos de los portales enlazados será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad. PROYECTOS DE POZO no será responsable ni directa ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieren ocasionar los referidos enlaces con su funcionamiento, indisponibilidad, inaccesibilidad y/o la ausencia de continuidad de éstos.

- Información proporcionada por Usuarios: PROYECTOS DE POZO no será responsable ni directa ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse a la incorrecta identidad de los Usuarios y/o a la falta de veracidad, vigencia, exactitud y/o autenticidad de la información que los Usuarios brinden acerca de sí mismos o de sus bienes.

PLAZO DEL SERVICIO: La prestación del servicio de Sitio Web tiene un plazo indefinido. Sin perjuicio de ello, PROYECTOS DE POZO está autorizado para dar por terminada o suspender la prestación del servicio del Sitio Web en cualquier momento.

RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD INTELECTUAL: El Usuario reconoce que la totalidad de los contenidos del Sitio Web y los Servicios prestados a través de éste, se enceuntra protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de PROYECTOS DE POZO o de terceros, el Usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos. Esta prohibida la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualesquiera otro elemento incluido en el presente Sitio Web para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios webs ajenos al Sitio Web sin contar con la autorización previa y por escrito de PROYECTOS DE POZO. El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de PROYECTOS DE POZO, sus empresas vinculadas o de los terceros que figuren en el Sitio Web y en cada uno de los diversos Servicios ofrecidos a través de él. PROYECTOS DE POZO no concede ninguna licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad intelectual o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el Sitio Web.

JURISDICCIÓN: Los presentes TCG se rigirán por las leyes de la República Argentina. PROYECTOS DE POZO y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales Nacionales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para cualquier controversia que pudiera derivarse de la prestación de los servicios objeto de estos TCG.


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